Estimation théorique
Rue de Caharet,22380 Saint Cast le Guildo (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Caharet,22380-Saint Cast le Guildo indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.593€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.593€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cast-le-Guildo (22282), comprenant 3388 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.593€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.593€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cast-le-Guildo (22282), comprenant 3388 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-26 | 6 | RUE DE CAHARET | 4 | 140 | 500 | 415000€ | 2964€ |
2021-11-08 | 2 | RUE DE CAHARET | 23 | 92 | 500 | 305000€ | 3315€ |
2021-12-02 | 13 | RUE DE CAHARET | 3 | 115 | 471 | 350000€ | 3043€ |
2020-09-29 | 17 | RUE DE CAHARET | 2 | 35 | 420 | 102950€ | 2941€ |
2021-09-13 | 13 | RUE DES QUATRE VAUX | 7 | 154 | 256 | 260000€ | 1688€ |
2020-08-10 | 8 | RUE DE LA TISSERIE | 4 | 77 | 2307 | 230000€ | 2987€ |
2022-07-18 | 20 | RUE DE LA COTE FERCOT | 3 | 88 | 768 | 470000€ | 5341€ |
2022-09-19 | 23 | RUE DE SAINTE BRIGITTE | 8 | 212 | 1225 | 670000€ | 3160€ |
2019-10-28 | 1 | CHE DU PORT AUX ORANGES | 4 | 126 | 500 | 450000€ | 3571€ |
2021-07-28 | 36 | RUE DE SAINTE BRIGITTE | 4 | 155 | 235 | 302000€ | 1948€ |
2022-04-07 | 6021 | RUE DU HAMEAU | 4 | 150 | 327 | 262000€ | 1747€ |
2021-08-02 | 8972 | BOIS ES LUCAS | 5 | 217 | 500 | 400000€ | 1843€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 105 | 108 | 262000€ | 2495€ |
2020-03-02 | 1 | RUE DES QUATRE VAUX | 6 | 133 | 879 | 322000€ | 2421€ |
2019-10-15 | 12 | RUE SAINT JAGUEL | 1 | 34 | 169 | 35000€ | 1029€ |
2022-12-17 | 11 | RUE DE LA MARDREUX | 6 | 104 | 756 | 285000€ | 2740€ |
2021-06-18 | 7 | RUE DU HAMEAU | 4 | 90 | 900 | 260000€ | 2889€ |
2022-08-31 | 11 | RUE DU VAL | 4 | 96 | 1000 | 340000€ | 3542€ |
2019-06-28 | 11 | RUE DU VAL | 4 | 96 | 1000 | 185000€ | 1927€ |
2022-07-25 | 7 | RUE DU LONG CHAMP | 4 | 84 | 671 | 415000€ | 4940€ |
2022-09-06 | 2 | CHEM DES HOUCHES | 6 | 178 | 629 | 498000€ | 2798€ |
2019-09-06 | 38 | RUE DE LA CROIX AUX MERLES | 6 | 192 | 2142 | 285000€ | 1484€ |
2021-02-03 | 1 | RUE DE L ORMEAU | 4 | 82 | 0 | 220000€ | 2683€ |
2019-10-30 | 8964 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 105 | 530 | 230000€ | 2190€ |
2022-12-27 | 14 | RUE DU LONG CHAMP | 4 | 111 | 468 | 415000€ | 3739€ |
2022-03-28 | 4 | ALL DE BEAULIEU | 5 | 121 | 589 | 430000€ | 3554€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DE LA COMTE | 7 | 140 | 767 | 222000€ | 1586€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DE LA COMTE | 7 | 140 | 500 | 286000€ | 2043€ |
2023-03-20 | 34 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 123 | 590 | 190000€ | 1545€ |
2020-07-09 | 19 | RUE DU LONG CHAMP | 4 | 94 | 1209 | 213000€ | 2266€ |
2020-11-02 | 6 | RUE DE LA HALTE | 3 | 74 | 500 | 200000€ | 2703€ |
2020-05-20 | 2 | ALL DES LANDES | 3 | 84 | 306 | 275000€ | 3274€ |
2019-07-04 | 21 | RUE DU LONG CHAMP | 5 | 89 | 500 | 226000€ | 2539€ |
2023-02-10 | 21 | RUE DU LONG CHAMP | 6 | 131 | 500 | 462000€ | 3527€ |
2022-12-15 | 22 | RUE DU LONG CHAMP | 2 | 49 | 2880 | 210000€ | 4286€ |
2020-06-17 | 8 | RUE DU PETIT TRAIN | 5 | 143 | 500 | 330000€ | 2308€ |
2021-07-30 | 6415 | ALL DES TERTRES | 6 | 178 | 92 | 1500000€ | 8427€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DE BRIZON | 5 | 129 | 643 | 157000€ | 1217€ |
2020-05-22 | 7 | RUE DE LA HALTE | 5 | 98 | 500 | 260000€ | 2653€ |
2020-07-20 | 5 | RUE DE LA COMTE | 4 | 89 | 0 | 65000€ | 730€ |
2020-09-04 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 151 | 547 | 202970€ | 1344€ |
2021-12-21 | 4 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 98 | 176 | 137000€ | 1398€ |
2021-06-18 | 2 | ALL DE LA GROTTE AUX FEES | 6 | 120 | 3860 | 690000€ | 5750€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DE SAINTE BRIGITTE | 5 | 110 | 4284 | 265000€ | 2409€ |
2020-03-10 | 4 | RUE DE BRIZON | 13 | 260 | 848 | 280000€ | 1077€ |
2020-01-24 | 9 | RUE DU GUEBRIANT | 6 | 149 | 1998 | 395000€ | 2651€ |
2021-06-18 | 4 | BD DE L ARGUENON | 3 | 80 | 254 | 170000€ | 2125€ |
2022-05-13 | 11 | RUE DE SAINT ENIGUET | 2 | 47 | 227 | 180000€ | 3830€ |
2022-10-10 | 1 | BD DE L ARGUENON | 2 | 54 | 54 | 225000€ | 4167€ |
2021-09-13 | 2 | ALL DE LA CHAMPAGNE | 5 | 148 | 2330 | 475000€ | 3209€ |
2021-01-15 | 8 | RUE SAINT GILLES | 4 | 67 | 328 | 185000€ | 2761€ |
2020-12-01 | 2 | RUE SAINT GILLES | 3 | 72 | 275 | 150000€ | 2083€ |
2020-07-03 | 6 | RUE SAINT GILLES | 3 | 70 | 478 | 158500€ | 2264€ |
2023-05-15 | 1 | RUE DE LA VILLE EON | 4 | 137 | 980 | 581315€ | 4243€ |
2020-07-21 | 5 | RUE DE LA GROHENDAIS | 4 | 88 | 603 | 190000€ | 2159€ |
2019-10-29 | 12 | BD DE L ARGUENON | 5 | 82 | 637 | 269994€ | 3293€ |
2021-08-30 | 19 | BD DE L ARGUENON | 5 | 107 | 808 | 300000€ | 2804€ |
2020-11-06 | 6048 | RUE DE LA VILLE D EST | 2 | 67 | 926 | 80000€ | 1194€ |
2020-11-20 | 14 | RUE DE LA GROHENDAIS | 5 | 152 | 500 | 320000€ | 2105€ |
2021-12-13 | 20 | BD DE L ARGUENON | 4 | 109 | 839 | 205000€ | 1881€ |
2021-07-01 | 22 | BD DE L ARGUENON | 7 | 131 | 766 | 170000€ | 1298€ |
2020-07-13 | 21 | BD DE L ARGUENON | 4 | 105 | 500 | 330250€ | 3145€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DU BIOT | 4 | 108 | 857 | 270000€ | 2500€ |
2020-09-15 | 14 | ALL DE BEL AIR | 3 | 80 | 123 | 189000€ | 2363€ |
2022-04-15 | 1 | AV DES TILLEULS | 4 | 75 | 462 | 185000€ | 2467€ |
2019-10-08 | 6070 | RUE DE GALINEE | 3 | 79 | 254 | 253800€ | 3213€ |
2021-06-11 | 14 | RUE DU BIOT | 6 | 194 | 500 | 580000€ | 2990€ |
2020-08-31 | 7 | AV DES TILLEULS | 4 | 110 | 483 | 320000€ | 2909€ |
2022-06-28 | 34 | BD DE L ARGUENON | 5 | 96 | 391 | 236000€ | 2458€ |
2020-02-07 | 5 | RUE DE LA CORBINAIS | 3 | 90 | 271 | 303000€ | 3367€ |
2022-04-22 | 18 | RUE DU BIOT | 5 | 125 | 277 | 400000€ | 3200€ |
2019-05-31 | 6049 | ALL LANDE MOISAN | 3 | 101 | 152 | 375000€ | 3713€ |
2022-10-13 | 33 | RUE DE LA COUVERCLAIE | 6 | 165 | 500 | 620000€ | 3758€ |
2021-12-07 | 4 | RUE DU COMBAT DES 5 CHEMINS | 4 | 70 | 446 | 140000€ | 2000€ |
2020-12-11 | 29 | RUE DE LA COUVERCLAIE | 5 | 83 | 1484 | 225000€ | 2711€ |
2020-03-16 | 5 | RUE DE LA ROCHEVIN | 3 | 51 | 998 | 140000€ | 2745€ |
2020-05-29 | 2 | RUE JEAN LECORVE | 4 | 140 | 524 | 390000€ | 2786€ |
2020-11-23 | 18 | RUE DES BRUYERES | 4 | 90 | 653 | 170000€ | 1889€ |
2022-06-29 | 26 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 88 | 546 | 259090€ | 2944€ |
2019-05-29 | 25 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 88 | 491 | 149000€ | 1693€ |
2019-10-30 | 28 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 90 | 518 | 150000€ | 1667€ |
2021-05-21 | 19 | RUE DES BRUYERES | 6 | 120 | 762 | 185000€ | 1542€ |
2020-07-16 | 9 | ALL DES CHENES | 5 | 85 | 667 | 170000€ | 2000€ |
2021-05-14 | 18 | RUE JEAN LECORVE | 5 | 90 | 127 | 220000€ | 2444€ |
2022-12-21 | 30 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 102 | 883 | 255000€ | 2500€ |
2022-12-21 | 30 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 102 | 883 | 255000€ | 2500€ |
2020-01-13 | 2 | ALL DU CHALAND | 6 | 168 | 456 | 333969€ | 1988€ |
2020-01-06 | 0 | ALL DU CHALAND | 6 | 149 | 681 | 505000€ | 3389€ |
2020-05-29 | 14 | DOM DE ROCHEVEN | 4 | 100 | 996 | 339800€ | 3398€ |
2021-02-18 | 16 | DOM DE ROCHEVEN | 5 | 98 | 502 | 300000€ | 3061€ |
2020-03-11 | 38 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 90 | 609 | 140000€ | 1556€ |
2020-10-30 | 5012 | ALL DU CHALAND | 4 | 118 | 577 | 275000€ | 2331€ |
2020-03-13 | 16 | RUE DE LA COUVERCLAIE | 4 | 106 | 500 | 370000€ | 3491€ |
2022-08-10 | 5 | ALL DU CHALAND | 4 | 85 | 1029 | 401000€ | 4718€ |
2022-07-12 | 3 | RUE DE GALINEE | 5 | 127 | 500 | 230000€ | 1811€ |
2022-12-02 | 6074 | RUE DE MARSANNE | 3 | 45 | 662 | 230000€ | 5111€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DES PIERRES SONNANTES | 2 | 35 | 40 | 122100€ | 3489€ |
2019-05-17 | 15 | RUE DES PIERRES SONNANTES | 4 | 113 | 439 | 196350€ | 1738€ |
2020-09-17 | 37 | RUE DE LA VILLE AUVAY | 6 | 143 | 1003 | 356000€ | 2490€ |
2019-05-27 | 2 | RUE DES QUAIS | 3 | 52 | 83 | 143000€ | 2750€ |
2021-05-26 | 41 | RUE DE LA CROIX CHAUVEL | 7 | 206 | 595 | 447000€ | 2170€ |
2022-12-02 | 1 | RUE DE LA VILLE AUVAY | 4 | 80 | 798 | 190000€ | 2375€ |
2020-11-09 | 6082 | RUE DE GALINEE | 5 | 157 | 1352 | 334000€ | 2127€ |
2019-12-13 | 14 | RUE DE LA CORBINAIS | 4 | 85 | 644 | 117000€ | 1376€ |
2022-12-09 | 16 | RUE DE HAUTE LANDE | 5 | 88 | 626 | 258000€ | 2932€ |
2021-06-17 | 22 | RUE LES LANDES DE LA BROUSSE | 4 | 117 | 800 | 165000€ | 1410€ |
2021-10-06 | 4 | RUE DU VAU ROUANNE | 4 | 120 | 977 | 100000€ | 833€ |
2019-11-04 | 15 | RUE DE LA CORBINAIS | 4 | 97 | 830 | 122000€ | 1258€ |
2021-01-28 | 1 | RUE VILLE PICHET | 6 | 142 | 500 | 424000€ | 2986€ |
2021-01-06 | 11 | CHE DES CARMES | 3 | 104 | 142 | 275000€ | 2644€ |
2019-07-30 | 42 | BELLENRAY | 6 | 160 | 280 | 337500€ | 2109€ |
2019-05-24 | 16 | RUE LES LANDES DE LA BROUSSE | 4 | 94 | 620 | 120000€ | 1277€ |
2022-11-15 | 19 | RUE DE LA CORBINAIS | 2 | 86 | 505 | 120000€ | 1395€ |
2021-03-31 | 13 | RUE DU SIGNAL DE CARLAN | 5 | 106 | 1903 | 325000€ | 3066€ |
2019-09-13 | 5 | RUE DU VAU ROUANNE | 6 | 131 | 660 | 204000€ | 1557€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 108 | 507 | 428500€ | 3968€ |
2021-06-15 | 7 | CHE DE LA POINTE DES TERTRES | 5 | 197 | 145 | 1400000€ | 7107€ |
2020-02-18 | 10 | RUE LES LANDES DE LA BROUSSE | 4 | 75 | 1722 | 155000€ | 2067€ |
2023-06-14 | 13 | RUE DU PORT | 2 | 79 | 603 | 304000€ | 3848€ |
2022-06-17 | 12 | BD DU VIEUX CHATEAU | 4 | 88 | 500 | 400000€ | 4545€ |
2020-10-22 | 18 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 86 | 694 | 400000€ | 4651€ |
2021-08-25 | 2 | BD DU VIEUX CHATEAU | 7 | 160 | 461 | 800000€ | 5000€ |
2021-03-05 | 4 | BD DU VIEUX CHATEAU | 3 | 49 | 137 | 235000€ | 4796€ |
2020-07-22 | 62 | ALL DE PEN GUEN | 4 | 136 | 692 | 310000€ | 2279€ |
2020-07-22 | 60 | ALL DE PEN GUEN | 4 | 136 | 500 | 300000€ | 2206€ |
2020-03-02 | 5 | RUE LES LANDES DE LA BROUSSE | 6 | 146 | 1120 | 219977€ | 1507€ |
2019-06-11 | 28 | BD DES DUNES | 8 | 169 | 102 | 300000€ | 1775€ |
2022-07-04 | 22 | BD DES DUNES | 2 | 41 | 195 | 333000€ | 8122€ |
2021-12-06 | 2 | RUE DE BIORD | 3 | 37 | 326 | 200000€ | 5405€ |
2022-11-16 | 15 | RUE VILLE PICHET | 3 | 98 | 621 | 262000€ | 2673€ |
2022-11-17 | 1 | ALL DES CHARMILLES | 6 | 102 | 1270 | 310000€ | 3039€ |
2021-06-18 | 18 | RUE DES BAS CHAMPS | 4 | 63 | 578 | 350000€ | 5556€ |
2020-06-15 | 60 | LE PERRON | 5 | 212 | 1650 | 424900€ | 2004€ |
2021-08-13 | 23 | RUE VILLE PICHET | 4 | 98 | 500 | 370000€ | 3776€ |
2021-12-21 | 2 | RUE DU PORT | 3 | 63 | 91 | 280000€ | 4444€ |
2022-03-05 | 9 | RUE DES BAS CHAMPS | 4 | 66 | 514 | 131355€ | 1990€ |
2023-03-31 | 6723 | AV DE PEN GUEN | 12 | 313 | 9103 | 1900000€ | 6070€ |
2019-07-26 | 1 | CHE DU PRE BRUN | 4 | 72 | 374 | 238600€ | 3314€ |
2020-10-29 | 66 | RUE DE LA CROIX CHAUVEL | 1 | 24 | 298 | 92500€ | 3854€ |
2021-06-07 | 2 | RUE DE LA VILLE ES MACONS | 4 | 126 | 644 | 485000€ | 3849€ |
2021-11-17 | 30 | RTE DU GUILDO | 5 | 97 | 752 | 345000€ | 3557€ |
2022-09-13 | 9 | RUE DE LA GARE | 2 | 53 | 595 | 340000€ | 6415€ |
2020-06-12 | 4 | RUE DE LA VILLE AUFFRAY | 4 | 74 | 998 | 245000€ | 3311€ |
2020-12-30 | 5531 | L HOPITAL | 5 | 124 | 1229 | 210000€ | 1694€ |
2020-06-30 | 6 | CHE DU PETIT TRAM | 1 | 26 | 1509 | 200000€ | 7692€ |
2022-03-31 | 48 | RTE DU GUILDO | 4 | 110 | 254 | 300000€ | 2727€ |
2020-03-11 | 16 | RUE DE BIORD | 2 | 58 | 796 | 150000€ | 2586€ |
2022-09-23 | 9 | BD DES DUNES | 13 | 265 | 781 | 2500000€ | 9434€ |
2022-10-21 | 16 | RUE DE BIORD | 5 | 120 | 606 | 521000€ | 4342€ |
2020-10-09 | 45 | RTE DU GUILDO | 5 | 118 | 775 | 275000€ | 2331€ |